林慧影眼睛看着远方，用一种舒缓的语气说道。

  “我的想法就是，东华的位置离京城不远也不近，离沿海的城市也是不远不近。”

  “是啊，这是一个比较中庸的城市。”

  “东华市的房价如何？”

  萧辰问道：“你问这个做什么？”

  林慧影立即说道：“我是这样想的，现在全国的房价都是在上扬。尤其是几个大城市，更是涨上了天。如果东华的房价比较低，这就是一个优势。”

  “东华的房价还真不高，主城区才一万元，其余地点最低的才五千元。”

  “我的想法就是，东华一定要限制房价，让这里的生活成本低一点。然后引进一些高科技的公司。尤其是一些搞软件开发的公司，或者是搞电商的公司。”

  “这是为什么呢？”

  “我给你举一个例子。现在京城之中，一个普通的房子都近千万，一个独立的院子价值上亿。别看有房的人都是千万的富翁，但是他们生活的还不如二线城市的普通人，因为房贷的压力，他们不敢消费。”

  “可是你看这城里的人消费多潇洒啊？”

  “你这是只看其表，若大一个城市，里面的有钱人毕竟是少数，多数人都是房奴，车奴，不少大学毕业生都是靠合租来度日，你看一看生活在地下室的人们。所以在东华搞工厂，就可以降下生产的成本，增加工人的收入。”

  “你说的也对，我想如果有一天东华发展起来了，房价还是会人为的推高。”

  “这个也不怕，政府多搞一点保障房，让开发商无利可图，炒房客看到这里无利可图，自然不会来，这样一来，东华就是一座宜居城市，也是有竞争力的城市。”

  “可是我听说，全国最大的炒房团，其实是不少的企业，他们在搞企业的时候，把多余的贷款都投到房地产上面来，而且这房价年年涨，据说比开工厂赚钱多了。”

  “这确实是一个问题，所以你们要是能把房价压下来，你们才是最有竞争力的城市。而且我们要严打炒作的行为，才可以让你们东华有优势。”

  跟林慧影谈了半天，这更让萧辰感觉到，自己的想法还是正确的。

  搞房地产在短期内，在刺激经济上面有效果，但是从长期来说，这就是饮鸩止渴。

  政府卖地大赚一笔，各级的官员利用手中的权力，又可以大赚一笔。

  开发商和炒房客又可以大赚一笔，最后苦的只是这些百姓。

  而大家在看到炒房挣钱之后，不少的百姓也会加入进来，没钱，就是借钱也要炒房，最后是全民炒房，最后是把这个泡沫越吹越大。

  当有一天这个泡沫破灭之际，会有很多人血本无归。

  最后国家的银行就会破产，因为把银行把钱都借给炒房客了，而当房地产泡沫破灭之际，这些人还不起债，只能用房子来顶账。

  当储户来取钱的时候，你也不能用房子来支付啊，而且一但泡沫破灭，房子就不值钱了，没有人买。

  而银行一破产，就会导致金融业的灾难，就会出现金融危机。

  最可怕的是这些年以来，金钱都用来炒房用，影响了工业的发展，真有一天外国来袭，你没有足够的钱来打仗，你能用砖头当武器吗？